Indicateurs clés
Avancement
NA — Livrées + Exploitées8/15 · 53%
NA — En exploitation4/15 · 27%
NA identifiées (budget)7/15 · 47%
Statuts NA (24 projets)
Cadrage budgétaire
Nouvelles Agences
Budget = 15 NA
Rénovations Totales
Budget = 10 AA
Rénovations Flash
Budget = 10 OF
Charge par Chef de projet
Nouvelles Agences
24 projets · 4 en exploitation · 4 livrées DPAL
1
SM Moustakbal
Jabir · Janv. 2026
Exploitation
2
CBP Casa Centre
Jabir · Fév. 2026
Exploitation
3
Mkech Daoudiate II
El Morjani · Fév. 2026
Exploitation
4
Casa Oasis
Amrani · Mars 2026
Exploitation
7
Bd El Quods II
El Morjani · T1 2026
Livrée DPAL
9
Bouskoura II
Jabir · T2 2026
Défavorable
10
Tanger Casabarata
Jabir · T2 2026
Taxe en cours
12
Casa Hadj Fateh 2
Essamlali · T2 2026
Att. OPCI
13
Villa Dakhla
Belbane · T2 2026
Défavorable
14
Casa Anassi II
Essamlali · T2 2026
Prép. autoris.
15
Mediouna
Essamlali · T2 2026
Att. avis
16
Annexe Nador Retail
— · T3 2026
Att. plan
17
Annexe Nador Corp.
— · T3 2026
Att. plan
18
Mohammedia Hassan II
Essamlali · T3 2026
Études BPP
19
Laâyoune Marsa
Belbane · 2026
Att. permis
20
Rabat Hay Riad
Jabir · 2026
Études BPP
21
Kenitra Bir Rami
Belbane · 2026
Études BPP
22
Kenitra Ville Haute
Belbane · 2026
Prép. CA
23
Tanger Mesnana
— · T3 2026
Études BPP
24
Berrechid Q. Layali
— · T3 2026
Études BPP
Rénovations Totales
19 projets · 1 livrée · 2 travaux en cours
1
Casa Sidi Maarouf
Jabir · 24 Janv.
Livrée
2
Rabat Bab El Had
Jabir · Avril
Achevée
3
Casa Salmia
Essamlali · Mars
Tvx 85%
6
Casa Palmier
Belbane · 2026
Att. syndic
7
Mkech Daoudiate I
Belbane · 2026
Att. transfert
8
Casa El Fida
Essamlali · 2026
Prép.
9
Casa Anassi
Essamlali · 2026
Prép.
14
Agadir Dakhla
Belbane · 2026
À confier
15
Mkech Hassan II
Belbane · Umnia
Études
16
Agadir Kettani
Belbane · Umnia
Études
18
Casa Ain Sebaa
Essamlali · Umnia
Proch. CA
19
Mkech Mhamid
Belbane · 2026
À confier
Rénovations Flash
7 projets · 1 livrée · 5 visites à programmer
2
Mkech Regent
Belbane · Avril
Études
3
Casa Anoual
Essamlali · 2026
Visite
4
Beni Mellal FAR
Belbane · 2026
Visite
5
Casa Bourgogne
Essamlali · 2026
Visite+LSB
6
VIP Oujda
Nlle Recrue · 2026
Visite
7
Mohammedia Parc
Essamlali · 2026
Visite
Processus Aménagement
10 étapes · 43 projets (NA + RT)
✓ Oui
✗ Non
~ Partiel
F Favorable
D Défav.
Analyse & Risques
Risques critiques
- Bouskoura II: Avis défavorable. Commission 31/03. Blocage syndic.
- Villa Dakhla: Avis défavorable persistant. Dépendance propriétaire.
- Rabat Akkari (RT): Contrat OPCI non légalisé. Pb Patrimoine.
- 8 NA + 5 OF non identifiées: Risque exécution S2.
- 52% des projets aux étapes 1-2: Pipeline très en amont.
Points de vigilance
- GAB = bottleneck LSB: 11 espaces prêts bloqués.
- 4 agences DPAL non exploitées: Tinghir, Midelt, Bd El Quods II, Zaio.
- Casa Palmier: Double blocage syndic + AJARINVEST.
- 5 RT Umnia Bank: Toutes en études, sans CA.
- 6 projets sans chef de projet.
Points positifs
- 4 NA exploitées T1: Cadence conforme.
- 349 agences: +11 vs 2025.
- 7/15 NA identifiées (+2 vs 26/03).
- Mediouna: CA obtenu, autorisation déposée.
- Salmia 85% + Guercif 55%: Livraisons T2.
Synthèse exécutive
Au 31/03, taux de livraison global de 17% (6/35 objectifs). Cohérent avec la saisonnalité T1.
vs 26/03: +2 NA identifiées (Mesnana, Berrechid), Mediouna passe à « autorisation déposée ». Livraisons recalées T1→T2.
Signal d'alerte: 8 NA/15 et 5 OF/10 restent à identifier. 52% des projets aux étapes 1-2 dans le processus.
GAB = bottleneck LSB: 11 espaces prêts sans automate. Charge concentrée sur Jabir, Belbane, Essamlali (~10 projets chacun).
Recommandations
1. Escalader la disponibilité GAB11 LSB bloqués. Coordination urgente DSI + prestataire.
2. Identifier 8 NA + 5 OFMobiliser BPP et DR. Deadline: fin avril 2026.
3. Programmer 5 visites FlashAnoual, Beni Mellal, Bourgogne, VIP Oujda, Mohammedia.
4. Débloquer Bouskoura, Dakhla, AkkariCommission 31/03. Suivi DG ↔ Patrimoine.
5. Affecter 6 chefs de projetPrioriser nouvelle recrue sur Sefrou, Nador, Tetouan.